Agencja Administrowania Nieruchomościami

„VIOLETTA” Violetta Lewandowska

 

Państwowa Licencja Zawodowa Zarządcy Nieruchomościami nr 12038 nadana w dniu 20.08.2002r.

 

 

85-098 Bydgoszcz                                                     NIP  554-113-41-28

ul. Piotrowskiego 15/3                                              REGON  340099311

tel.dom. (052) 345 56 40

tel.kom. 0 605 530 333

 

 

 

Firma  zajmująca się administrowaniem nieruchomościami oferuje pełen zakres usług obejmujących zarządzanie nieruchomościami. Prowadzi profesjonalny i kompleksowy zarząd nieruchomościami, oferując fachową obsługę księgową  i techniczną. Zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115 poz. 741 z póź. Zm.) posiadam Państwową Licencję Zawodową Zarządcy Nieruchomościami nr 12038 nadaną w dniu 20.08.2002r., która jest gwarantem jakości i fachowości świadczonych usług. Staranne przygotowanie do zarządzania nieruchomościami jest wynikiem ciągłego podnoszenia kwalifikacji poprzez szkolenie zawodowe. Przy wykonywaniu działalności zawodowej stosuję przepisy prawa, kieruję się zasadami etyki zawodowej oraz chronię interesy osób , na rzecz których wykonuję czynności zawodowe.

 

Za świadczone usługi administrowania na rzecz Państwa nieruchomości proponuję stawkę wynagrodzenia w wysokości 0,55 zł/m2 powierzchni użytkowej miesięcznie.

Za ww. wynagrodzenie proponuję wykonywanie m.in. następujących czynności:

-         prowadzenie ewidencji księgowej,

-         dokonywanie rozliczeń finansowych,

-         prowadzenie książki obiektu budowlanego, zlecanie dokonywania okresowych przeglądów stanu technicznego budynku oraz wewnętrznych instalacji, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89 poz. 414     z póź. Zm.),

-         negocjowanie warunków umów na dostawę mediów do części wspólnych nieruchomości i poszczególnych lokali mieszkalnych, ich podpisywani  i egzekwowanie wykonania,

-         negocjowanie, zawieranie umów na pozyskiwanie pożytków np. reklamy (przychody  z pozyskanych pożytków pomniejszają koszty utrzymania nieruchomości),

-         negocjowanie, zawieranie umów na wykonywanie remontów oraz nadzór inspektora nadzoru nad prawidłowością wykonywania prac remontowych,

-         ubezpieczanie nieruchomości,

-         windykowanie należności stanowiących pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej,

-         negocjowanie i zawieranie umów z podmiotami świadczącymi usługi na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej (np. konserwacja bieżąca, sprzątanie, usługi kominiarskie),

-         negocjowanie i zawarcie umowy z bankiem na obsługę kont bankowych.

 

Szczegółowy zakres czynności zostanie ujęty w zawartej pomiędzy stronami umowie na administrowanie nieruchomością.

 

Szanowni Państwo warunki i zakres świadczonych usług podlegają negocjacjom przed podpisaniem stosownej umowy.

Jeżeli przedstawiona powyżej oferta zainteresuje Państwa proszę o kontakt telefoniczny tel.605 530 333 lub 052 345 56 40, w celu uzgodnienia dogodnego dla Państwa terminu spotkania.  Zapraszam, gdyż nic przez to Państwo nie tracicie, a możecie zyskać.